Tervetuloa kiinteistoarviointi.org -sivuille

Sivuilta löydätte tietoa kiinteistöarvioinnista, arviointialan auktorisointijärjestelmästä ja alan yhdistyksistä.

Kiinteistöarviointi on asiantuntijapalvelua, jossa määritetään kiinteän omaisuuden tai kiinteistöön kohdistuvan oikeuden arvoa. Usein arvion kohteena on kiinteistö, rakentamaton tontti tai muu oikeus, jonka arvonmääritys on tarpeen kaupantekoa, lainan vakuutta tai muuta päätöksentekoa varten.

Kansainvälinen arviointistandardikomitea (International Valuation Standars Committee, IVSC) julkaisee kansainvälisiä arviointistandardeja, joiden soveltaminen on myös Suomessa otettu arviointitoiminnan lähtökohdaksi. Kansainväliset arviointistandardit ovat myös Kansainvälisten kirjanpitostandardien (IFRS) mukainen toimintaperiaate.

Kiinteistöauktorisointijärjestelmän avulla kiinteistöarviointialalla on mahdollista ylläpitää korkealaatuista erikoisosaamista ja tarjota asiakkaille laadukasta asiantuntijapalvelua. Keskuskauppakamari vastaa kiinteistöarvioijien auktorisointitoiminnasta ja auktorisoitujen kiinteistöarvioijien (AKA) toiminnan valvonnasta. Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunnan (AKA-lautakunta) alaisuudessa ja sen nimeäminä toimii kaksi jaostoa. Valvontajaosto valvoo auktorisoitujen toimintaa ja käsittelee auktorisoituja kiinteistöarvioijia koskevat valitukset. Auktorisointijaosto järjestää auktorisointikokeen (AKA-koe) kerran vuodessa.

Suomessa toimii noin 170 auktorisoitua kiinteistöarvioijaa. Keskuskauppakamari ylläpitää koko Suomen kattavaa auktorisoitujen arvioijien rekisteriä ja hakupalvelua. Auktorisoinnin voi suorittaa kolmelta eri osa-alueelta, joita ovat asunto-, toimitila- tai maa- ja metsätalousarviointiin. Näiden lisäksi voi hakea yleisauktorisointia, joka kattaa kaikki edellä mainitut osa-alueet.

Suomen kiinteistöarviointiyhdistys ry (Skay) on aatteellinen yhdistys, jonka tavoitteena on edistää ammattitaitoista ja hyvään kiinteistöarviointitapaan perustuvaa kiinteistöarviointia sekä edistää kiinteistöarviointitoiminnan yleistä tuntemusta. Yhdistys järjestää avoimia esitelmätilaisuuksia, osallistuu arviointialan tutkimukseen, koulutuksen suunnitteluun ja toteuttamiseen sekä tarjoaa jäsenilleen tietoa arviointialan kehityksestä. Suomen kiinteistöarviointiyhdistys ry:n sivuille pääset tästä.

Auktorisoidut Kiinteistöarvioijat ry:n (Aka) tarkoituksena on edistää auktorisoitujen kiinteistöarvioijien ammattitaitoa, tunnettuisuutta, ammattitaidon arvostusta ja edunvalvontaa sekä edistää osaltaan Keskuskauppakamarin ylläpitämän kiinteistöarvioinnin auktorisointijärjestelmän kehitystä. Yhdistys tekee esityksiä ja antaa lausuntoja kiinteistöarviointiin ja auktorisoitujen kiinteistöarvioijien toimialaan kuuluvista asioista. Aka ry voi myös osallistua kansalliseen ja kansainväliseen yhteistyöhön, harjoittaa tutkimus- ja julkaisutoimintaa sekä muuta vastaavanlaista kiinteistöarvioinnin edistämiseen tähtäävää toimintaa. Auktorisoidut kiinteistöarvioijat ry:n sivuille pääset tästä.